ЦБ может ввести лимиты на ипотеку заемщикам с большими долгами
Ведомство считает,что это поможет остановить рост необеспеченных кредитов
Директор департамента финансовой стабильности Центрального банка Елизавета Данилова на международном банковском форуме заявила «Ведомостям», что ведомство может начать взаимодействие с Госдумой и другими органами для получения полномочий расширить макропруденциальные лимиты на ипотеку. По ее мнению, этот инструмент позволит снизить необеспеченное кредитование.
Макропруденциальные лимиты — количественные ограничения на выдачу займов клиентам, у которых уже высокая долговая нагрузка. Первый раз ЦБ их ввел в 2023 году, а в конце августа сократил в связи с непрекращающимся ростом выдачи ипотеки, в том числе льготной.
Председатель регулятора Эльвира Набиуллина поясняла, что ведомству пригодились бы два набора мер: и риск-надбавки, и количественные ограничения. В первом случае речь идет о надбавках к коэффициенту риска, оценив которые, кредитная организация должна создать дополнительные резервы для выдачи займа клиентам с повышенной вероятностью невыплаты.
В настоящее время, по словам Даниловой, 71,7% ипотеки было выдано россиянам, которые уже тратят на обслуживание кредитов свыше половины своего дохода. Центральный банк занимает позицию необходимости сокращения необеспеченных займов на кредитном рынке и будет добиваться этого, применяя разные методы. Например, путем повышения минимального размера первоначального взноса по ипотеке и уменьшения субсидий банкам.