Кабмин утвердил критерии неиспользования участков
Новый перечень признаков будет действовать до 2031 года.
С 1 марта вступили в силу поправки в Земельный кодекс и ст. 23 закона «О садоводстве». Владельцам участков в пределах населенных пунктов, а также садовых и огородных участков предоставили трехлетний срок для освоения земли. Изменения позволяют изъять участок, если собственник не начал его использовать по назначению в течение этого времени. Поправки подготовлены Росреестром для борьбы с заброшенными территориями.
Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление от 31 мая, которое устанавливает признаки неиспользования земельных участков. Документ разработан, в том числе, в соответствии с п. 5 ст. 85.1 ЗК («Освоение земельных участков из состава земель населенных пунктов и их использование»). В постановлении указаны признаки, наличие которых говорит о ненадлежащем использовании землевладельцем своего участка. Так, для земель населенных пунктов, установлены основные признаки:
- захламление более 50% площади участка или загрязнение отходами;
- отсутствие здания на участке в течение более пяти лет, если правовой режим участка подразумевает строительство зданий или сооружений;
- отсутствие дома на участке в течение более семи лет, если участок предназначен для индивидуального жилищного строительства;
- наличие на участке разрушенных зданий, если владелец не приступил к устранению разрушений в течение одного года с момента выявления.
Утвержденный документ позволит контролировать целевое использование земельных участков. Помимо изъятия, собственнику также грозит штраф. Согласно ч. 3 ст. 8.8 КоАП («Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению»), компании могут оштрафовать на сумму от 400 000 до 700 000 руб.
Реклама ООО «ЛИГАЛ ИГАЛС» ИНН: 9707008794 × 
Реклама 1 ×
