В ГД внесли новеллу о правах супругов при продаже жилья
Каждому из них предлагается дать право запрета на заключение сделок с совместной собственностью без их согласия.
Группа депутатов от фракции «Новые люди» внесла в Госдуму законопроект о предоставлении каждому из супругов права запрета любых действий с их общей недвижимостью без его личного участия.
Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов происходит по их обоюдному согласию (ст. 35 СК). Если один из супругов совершает сделку с общей недвижимостью, то предполагается, что он действует с согласия другого. Но на практике люди могут злоупотреблять правами и заключать такие сделки в ущерб семейным интересам, не рассказывая об этом супругу.
Пострадавшая сторона потом может оспорить в суде такую сделку, но это потребует от нее много времени и финансовых затрат. К тому же не все граждане успевают обратиться в суд вовремя. В результате нарушаются права семьи и одного из супругов, который вовремя не узнал об операциях с совместным имуществом, отмечают авторы.
Поэтому законопроект предлагает дополнить механизм по запрету заключения сделок с недвижимостью без личного участия ее собственника. Это поможет защитить интересы семьи, обеспечить равенство прав и обязанностей обоих супругов и предотвратить вероятные злоупотребления по продаже имущества без согласия и ведома одного из супругов.
Законопроект № 444869-8 «О внесении изменений в статью 36 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»
