ВС рассказал, как учесть долевую собственность детей банкрота
Верховный суд решал, можно ли продать заложенную квартиру семьи, если половина в ней принадлежит несовершеннолетним детям банкрота.
Семья Бибовых не смогла расплатиться с кредитом Сбербанка. В 2020 году банк через районный суд хотел продать заложенную по договору квартиру (по ¼ доли у каждого из членов семьи, включая двух несовершеннолетних детей), но не смог этого сделать из-за начавшегося банкротства отца семьи Алексея Бибова. Уже в арбитражном суде банк включился в реестр кредиторов Бибова и инициировал продажу общей квартиры, которую выставили на торги и успешно реализовали (дело № А56-119617/2019).
Вскоре Бибов решил оспорить продажу квартиры. Он утверждал, что, выставив жилье на торги, управляющий нарушил права должника и его детей, ведь оно находилось в долевой собственности всех членов семьи. Первая инстанция и апелляция не увидели в этом препятствий для продажи квартиры, но кассация требования Бибова удовлетворила, отметив, что закон не предусматривает возможность продажи квартиры с долями несовершеннолетних.
В Верховном суде управляющий доказывал: наличие долей несовершеннолетних в праве собственности на спорный объект не препятствует его продаже. Экономколлегия с позицией заявителя согласилась, подтвердив, что если доли не выделены в натуре, их факт не мешает реализации спорной квартиры. Главное учесть долю несовершеннолетних при распределении оставшихся после расчета с кредитором денег. В результате ВС отменил постановление кассации и оставил в силе решение суда первой и апелляционной инстанций.
Реклама ООО «ЛИГАЛ ИГАЛС» ИНН: 9707008794 × 
Реклама 1 ×
