ВС решит спор о продаже земельного участка банкрота и его семьи
Банкроту принадлежит только 1/5 имущества, которое планируют продать. Остальное – его жене и детям. Управляющий настаивает, что продать нужно именно часть, а не весь участок, но суды с этим не согласились. Экономколлегия решит, как нужно поступать в такой ситуации.
В 2017 году многодетная семья Сергея Евдокимова получила земельный участок как меру поддержки. Участок находится в общей долевой собственности – 1/5 у самого Евдокимова, а остальные 4/5 в равных долях принадлежат жене и трем их детям.
В марте 2022 года Евдокимов подал на банкротство (дело № № А65-4942/2022), а в июле 2023 года финансовый управляющий направила заявление об утверждении положения о продаже участка. Изначально она предлагала продать весь участок полностью, но закрепить преимущественное право покупки за женой и детьми Евдокимова. Суд утвердил это положение.
Но затем управляющий решила внести изменение в документ и предложить продажу только 1/5 участка. Суды отказали в удовлетворении этого заявления. Они посчитали, что продажа земельного участка целиком не нарушает права других собственников, если для них закреплено право приоритетной покупки.
Управляющий не согласилась с доводами судов. По её мнению, продажа земельного участка целиком обременяет жену должника, потому что в таком случае ей нужно выкупать не 1/5, а весь участок. Более того, это лишает детей их долей в имуществе, которое они получили как меру социальной поддержки. При этом они не должны нести ответственность по обязательствам должника.
ВС посчитал, что доводы управляющего заслуживают внимания, и назначил рассмотрение жалобы на 25 ноября.
Реклама ООО «Юридическая компания «Правый берег» ИНН: 3808182653 × 
Реклама 1 ×
