Законопроект об апартаментах 2021
Последнее обновление:
Ожидаемый многими владельцами апартаментов законопроект внесен в Госдуму.
В последнее время все больше и больше на рынке недвижимости распространяется такой тип помещений, как апартаменты. В большинстве своем, апартаменты вполне пригодны для проживания, однако по всем нормативам они являются нежилыми помещениями.
Из этого исходит главный минус апартаментов, в настоящий момент в них нельзя зарегистрироваться по месту жительства, хоть они и не особо отличаются от квартир.
Еще в начале года Правительству было поручено разработать законопроект, который урегулировал бы правовой статус апартаментов.
Разработанным законопроектом предлагается ввести понятие многофункциональных зданий.
Многофункциональным зданием предложено считать то, в котором есть две и более группы жилых и/или нежилых помещений, связанные друг с другом через помещение общего пользования. Также устанавливается, что жилые и нежилые помещения такого здания не должны находиться на одной лестничной площадке, доступ собственников и пользователей нежилых помещений к жилым помещениям должен быть ограничен.
В случае наличия в многофункциональном здании жилых помещений на это здание будут распространяться нормы Жилищного кодекса РФ.
Помимо этого, законопроект определяет условия перевода квартиры в многофункциональном здании в нежилое помещение и обратно. Для этого новый статус должны получить все квартиры на одной лестничной площадке или все квартиры с выходом в один холл.
После смены статуса апартаментов на жилое помещение, в них можно будет зарегистрироваться по месту жительства.
Ожидаемая дата принятия и вступления в силу поправок — 1 сентября 2021 года.