Кассация подтвердила экспертизу о переоценке проданного завода Минобороны
Поделиться
Окружной суд отклонил жалобу покупателя госактива на решение отложить процесс до оценки его реальной стоимости.
АС Северо-Кавказского округа отклонил жалобу прежнего арендатора завода — «Профит Групп» — на приостановку спора о признании недействительными аукциона и договора купли-продажи производственного комплекса Минобороны в Новороссийске (дело № А32-32334/2023). Кассация согласилась с апелляцией — рассмотрение дела по существу продолжится только после того, как экспертиза установит реальную рыночную стоимость проданного актива.
В 2023 году на торги выставили 73 объекта недвижимости — цеха, склады и инженерные сети на участке 21 га в селе Цемдолина под Новороссийском, принадлежавшие ФГУП «Главное управление специального строительства» (ГУСС), подведомственное Минобороны. До этого комплексом управляло ФГУП «Завод железобетонных конструкций №409 при Спецстрое России», ликвидированное в 2008 году. После этого площади сдавались в аренду коммерческим структурам, в том числе будущему покупателю — «Профит Группу».
Однако в 2022 году имущество арестовали судебные приставы в рамках взыскания с ГУСС долгов на 1,9 млрд руб. Начальную цену продажи — 316,8 млн руб. — определили на основании отчета оценщика «Миг». Перечень выставленного на продажу имущества согласовывал экс-замминистра обороны Тимур Иванов. «Профит Группа» купила завод на аукционе за 328,8 млн руб в апреле 2023 года.
В июне 2023 года ГУСС обратилось в АС Краснодарского края с иском к Росимуществу и «Профит Группе» о признании торгов недействительными, но суд в иске отказал полностью. Решение обжаловала прокуратура Краснодарского края — в апелляционной жалобе она настаивала, что стоимость завода занижена в результате согласованных действий должностных лиц предприятия, ФССП и покупателя. По расчетам независимой экспертизы «Союзэкспертиза» при ТПП, реальная стоимость комплекса на дату сделки превышала 1,4 млрд руб. — почти в пять раз больше цены продажи. Прокуратура также указывает, что подпись гендиректора «Миг» на отчете об оценке ему не принадлежит.
Рассмотрев жалобу, 15-й ААС в апреле 2026 года по ходатайствам ГУСС и «Профит Групп» назначил судебную экспертизу для определения реальной стоимости завода и приостановил производство до ее результатов. «Профит Групп» пытался оспорить это решение в кассации, настаивая на праве только государственной экспертной организации проводить такие исследования, но суд округа жалобу отклонил.
Тимур Иванов сейчас является подсудимым в деле о получении взяток. Процесс идет в Симоновском райсуде Москвы проходит в закрытом режиме. В июле 2025 года Мосгорсуд приговорил Иванова к 13 годам колонии за особо крупную растрату.
